VILLETTA BIFAMILARE

villetta bifamilare - zona sud capannori

Capannori , zona sud, a 4 km dalle mura urbane della città di Lucca, vendesi villetta bifamiliare con ingresso e resede indipendente di circa m² 300 completamente pavimentata. La villetta si sviluppa su quattro piani di cui quello inferiore seminterrato ed è corredata da annessi ad uso ripostiglio, fienile, veranda e piccolo servizio igienico, il tutto per circa m² 130 oltre la superficie della villetta, corredata inoltre da terreno a nord ad uso agricolo di circa m² 330.

E' composta al piano seminterrato da due locali indivisi ad uso cucina e taverna con piccolo servizio igienico, vi si accede sia dal piano rialzato tramite scale interne, che direttamente dall'esterno tramite piccolo cortiletto molto ben rifinito in cotto dove è presente il barbecue e il pozzo.

Al piano terra rialzato si accede direttamente dal cortile tramite breve rampa di scale esterna che sbarca su un terrazzo. A questo piano troviamo un soggiorno/pranzo e una cucina abitabile, al piano primo due camere da letto di cui una con terrazzo e bagno con vasca e doccia, al piano secondo due camere da letto e bagno con vasca e doccia.

CLASSE ENERGETICA : F (EPgl, nren 221,49 kWh/m²*anno)

Ulteriori considerazioni:

La villetta è stata oggetto di accurata ristrutturazione e non ha bisogno di particolari interventi , abitabile da subito. Per quanto riguarda gli annessi vista la quantità degli ambienti abitativi, possono essere mantenuti all'uso attuale di ripostiglio e sgombero ma anche trasformati in civile abitazione .

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