VILLETTA INDIPENDENTE

Guamo, a 4 km dalle mura urbane di Lucca, proponiamo in vendita villetta indipendente con ampio giardino su quattro lati di circa m² 800 completamente recintato.

La costruzione risalente agli anni '70 del secolo scorso, si sviluppa su due piani fuori terra dei quali il terreno con locali di servizio ed il primo per  abitazione.

Al piano terra troviamo ampio porticato chiuso con regolare autorizzazione, lavanderia, ripostiglio e garage.

Il piano primo si raggiunge tramite due scale esterne di cui la principale a nord e l'altra a sud per raggiungere direttamente la cucina.

Il piano primo si compone di ingresso, ampio locale open-space per soggiorno/pranzo con caminetto e balcone a sud, cucina abitabile comunicante con la sala da pranzo, ripostiglio,  tre ampie camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti godono di buona illuminazione.

CLASSE ENERGETICA : G   (EPgl,nren 274,32 kWh/m²*anno)

Le finiture quali pavimenti, rivestimenti, ecc. sono quelli dell'epoca di costruzione ma in buono stato di conservazione. In caso di ammodernamento  e di interventi su tutto il fabbricato, è possibile sfruttare tutte le agevolazioni previste dalle attuali leggi.

Dettagli Immobile

Codice di riferimento: AA0594
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Stato: Italia
Comune: Capannori
Località: Guamo
Metri Quadri: 250
Numero Vani: 10
Prezzo: 340.000

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