Via Sottomonte, 128

Colonica in vendita a Badia Di Cantignano, Capannori (LU)

Colonica a Badia Di Cantignano

Vendita
Badia di cantignano, Capannori (LU) € 1.280.000 Tr. Rif. AA0487
Dettagli
  • Prezzo: € 1.280.000 Tr.
  • Rif.: AA0487
  • Contratto: vendita
  • Stato: buono
  • Superficie: 880 mq
  • Sup. comm.: 1180 mq
  • Locali/vani: 18
  • Piano: n.d.
  • Ingresso indipendente:
  • Arredato: non arredato
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Posti auto: 12
  • Giardino: sì (500Mq)
  • Resede:
  • Lastricato:
  • Terreno: 25000 mq
  • Classe energ.: E
  • EP gl,nren: 429.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Descrizione
Lucca, zona sud a 6 km dalle mura urbane, in splendida e verde valle aperta e soleggiata, alle pendici dei "Monti Pisani", inserito in paese ricco di storia e tradizioni, proponiamo in vendita un antico casale corredato da ampio terreno di circa 25.500, 00 m² completamente recintato da bellissimo muro in pietra.
Il costruito in unico corpo si divide in:
Parte a civile abitazione ristrutturata non molti anni fa e abitabile da subito, avente una superficie commerciale di m² 406,00, composta da piano interrato adibito a cantina, al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina, dispensa, sala da pranzo e bagno, al piano primo da importante salone/disimpegno, quattro camere da letto e ampio bagno, al piano mansardato (in parte abitabile) completamente da ristrutturare, troviamo quattro ampie stanze adibite a locali di sgombero;
Parte già adibita a stalle per il bestiame, fienile e vari annessi agricoli per una superficie complessiva di m² 500,00, trasformati in locali di rimessa e di sgombero con possibilità di trasformazione in civile abitazione o altra destinazione d'uso;
Locale adibito fin dall'origine (Sec. XVII) a luogo di culto (Chiesina), mantenuto nella forma e caratteristiche originali ed ancora consacrato.
Gli accessi alla proprietà sono due, uno a nord e l'altro a sud regolati entrambi da cancelli in ferro di antica foggia. Particolarmente da apprezzare l'ingresso a sud perchè collegato all'abitazione da viale rettilineo che finisce in un piccolo ma ampliabile giardino all'italiana nel quale troviamo insieme ad antichi manufatti in pietra, diverse fontane alimentate dalle acque sorgive sia presenti nella proprietà che a monte di essa.
Dal punto di vista urbanistico, il casale si presta a varie destinazioni d'uso ed il terreno a disposizione permette di realizzare un ampio parco verde arredato con impianti sportivi (piscina, campi da tennis, campo polivalente, ecc. ).
Si capisce quindi che questo immobile ha grandissime potenzialità vista la sua collocazione in un luogo stupendo, la abbondanza di acqua sorgiva, la vicinanza allo splendido capoluogo di Provincia (10 min. ), ottimamente servito dalla rete autostradale che permette di raggiungere il mare (30 min. ), l'aeroporto internazionale di Pisa (35 min. ) ma anche con facilità tutte le località della Toscana e della costa di levante della Liguria fino alle splendide Alpi Apuane e l'Appennino Tosco-Emiliano per gli appassionati di escursioni in montagna e di sport invernali.
Classe energetica: E - Rif. AA0487