Via Sottomonte, 128

Rustico in vendita a Loppeglia, Pescaglia (LU)

Rustico a Loppeglia

Vendita
Loppeglia, Pescaglia (LU) € 645.000 Rif. AA0613
Dettagli
  • Prezzo: € 645.000
  • Rif.: AA0613
  • Contratto: vendita
  • Stato: buono
  • Superficie: 495 mq
  • Sup. comm.: 560 mq
  • Locali/vani: 18
  • Piano: n.d.
  • Piani totali: 3
  • Ingresso indipendente:
  • Terrazzi:
  • Camere totali: 5
  • Camere matrimoniali: 2
  • Camere singole: 1
  • Camere doppie: 2
  • Bagni: 2
  • Arredato: parzialmente arredato
  • Taverna:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento: a radiatori
  • Posti auto: 5
  • Giardino: sì (2900Mq)
  • Piscina:
  • Terreno: 4100 mq
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 465.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Descrizione
Nel verde delle colline lucchesi, a 400 mt. sul livello del mare, nel Comune di Pescaglia, proponiamo in vendita un casale disposto su più livelli corredato da un annesso ad uso rimessaggio attrezzi e fienile, terreno pertinenziale di m² 2900 con istallata una piscina in muratura delle dimensioni di metri 6x12 ed altro terreno contiguo prevalentemente coltivato ad uliveto di m² 4125.
Il casale come sopra detto si sviluppa su diversi livelli un pò articolati ed è composto prevalentemente da due corpi di fabbrica, uno di impianto più antico ed un ampliamento di più recente costruzione. Nel corpo più antico abbiamo al primo livello quattro locali ad uso cantina, centrale termica e ripostiglio, al secondo livello appartamento composto da grandissima cucina/pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al terzo livello appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno ed altra camera matrimoniale con bagno "en suite".
Passando al corpo di fabbrica più recente, troviamo al primo livello due ampi locali ad uso rimessaggio attrezzi e ripostiglio, al secondo livello grande veranda, stanza con forno a legna perfettamente funzionante, altro locale adibito a sala biliardo con grande caminetto.
L'annesso ad uso rimessa mezzi, locali di sgombero e fienile è disposto su due piani di m² 70 ciascuno.
Nella zona piscina oltre al volume tecnico è presente un bagno con wc e doccia.
La proprietà è servita oltre che dall'acquedotto pubblico, anche da condotta di acqua di proprietà che viene usata prevalentemente per la piscina e per l'impianto di irrigazione presente fra la piscina stessa e il casale.
Il fabbricato, finora usato per affitti turistici, è mantenuto in buono stato di conservazione, in buona posizione climatica, dove non mancano di certo verde e tranquillità.
Classe energetica: G - Rif. AA0613